为践行善意文明执行理念，维护申请人的合法权益，7月8日8时，山阳区法院党组成员、副院长李春芬带领23名执行干警和6名法警开展集中腾房行动，对郭某某非法吸收公众存款罪一案的涉案房产进行腾房。

在位于我市某大厦的腾房现场，执行干警发现该处涉案房产仍有案外人占有使用，法院说明来由后，案外人仍没有在法院规定的时间内主动腾房，法院只好通过开锁公司强制开锁，并对整层区域内的所有物品及24间房间逐一清点登记造册。见到动真格的执行干警，案外人先是卖惨称自己也是受害者，别人也欠着自己的钱，后又接着说：“我根本没有见过什么公告，不清楚这里被法院查封。”

该院本着强制执行与善意文明执行相结合的理念，执行干警果断改变策略。首先对案外人进行充分地法律释明，做好其思想工作，敦促他们尽快主动配合腾房公告。对仍不配合腾房工作的案外人，执行干警一方面从法律上进行分析，依法告知案外人不配合腾房公告需要承担的法律后果，另一方面劝解案外人通过寻求法律途径解决问题，并再次给予宽限腾房的时间。在执行干警的耐心协调下，大家表示会在法院指定的期间自觉主动搬离。

经过3个多小时的努力，该院执行干警顺利将相关入口落锁并交付给打击和处置非法集资工作领导小组办公室。

腾房案件向来是执行案件的难中之难。该案中，山阳区法院秉持善意执行理念，灵活施策，坚持刚性执法与人性关怀并济，有效平衡了执行力度与执行温度间的关系，确保了腾房行动的圆满成功。